Ubicazione Strategica:
Questa struttura, attualmente adibita a clinica veterinaria, gode di una posizione
invidiabile in località Rio Sa Murta, nel comune di Assemini (CA). La sua vicinanza
alle principali arterie stradali (SS 130 e 131) e la breve distanza da Cagliari la
rendono facilmente accessibile e ideale per servire un’ampia clientela.
Spazi Ampi e Funzionali:
L’immobile si sviluppa su un unico livello, offrendo una superficie totale di 391 mq,
oltre a 45 mq di locali tecnici. Gli interni sono stati progettati per garantire la
massima efficienza operativa e il comfort di animali e personale:
• Ampia sala d’attesa per accogliere i clienti e i loro amici a quattro zampe
• Sala operatoria attrezzata per interventi chirurgici
• Ricovero infettivi per garantire la sicurezza e il benessere degli animali
• Sala medicazione e ricovero per trattamenti e degenze
• Sala per la preparazione alle emergenze, pronta a gestire qualsiasi
situazione critica
• Sala a raggi X per diagnosi accurate
• Spogliatoi, bagni e sala riunioni per il personale
• Vani vari per deposito e altre necessità
Comfort e Benessere:
La proprietà è dotata di un impianto di riscaldamento centralizzato e di
condizionatori per garantire un clima ottimale in ogni stagione. Un ampio giardino
di rappresentanza completa la struttura, offrendo uno spazio esterno piacevole e
rilassante.
Terreno Agricolo Incluso:
La proprietà comprende anche un terreno agricolo di oltre 2 ettari, che offre ulteriori
possibilità di sviluppo o utilizzo..
Condizioni Ottime:
L’immobile si presenta in ottime condizioni d’uso, pronto per essere utilizzato
senza necessità di interventi significativi.
Ideale per:
• Continuare l’attività di clinica veterinaria, beneficiando di una struttura già
attrezzata e di un’ottima reputazione
• Convertire la proprietà in un’altra struttura sanitaria, come un
poliambulatorio o un centro di riabilitazione
• Sviluppare un progetto immobiliare diverso, sfruttando la posizione
strategica e l’ampia superficie disponibile.
Si precisa che la vendita riguarda esclusivamente l’immobile, senza le attrezzature veterinarie attualmente presenti.

Rif FM 256